株式会社ゆとり・祥建設
山形市南栄町 都市型デザインの家
物件情報
情報更新日
2026/05/28
販売価格
3880万円
間取り
3LDK
土地面積
134.82 m² [40.78坪]
建物面積
89.98 m² [27.22坪]
構造
2階建て, 狭小地・変形地
住所
山形県山形市南栄町二丁目7-5
土地の権利形態
所有権
完成時期
2025年7月
間取り
3LDK
メインは何といっても、21.6帖のゆったりとしたLDK。キッチンからダイニング、リビングまで見渡せるので 料理中も家族の顔が見えて安心です。
ポイントは、階段を上がった先にある「吹き抜け」。 1階のリビングとつながっていて、どこにいても家族の気配を感じられる安心設計です。 南からの光が1階まで届くので、家全体が明るい雰囲気に。主寝室には必須のウォークインクローゼット（W.I.C）もしっかり完備。 洋室2部屋は子供部屋や趣味部屋にちょうどいいサイズ感です。
ギャラリー
プライバシーと開放感を両立した、デザイン性と機能性の家。
「外はクール、中は開放的」21帖超のLDKに光が降り注ぐ、こだわりのデザイナーズ住宅です。
【洗練されたデザインとゆとりの21.6帖LDK】 黒を基調とした無機質な外観デザインからは想像もつかないほど、室内には柔らかな光と開放感が広がります。1階のメインは、21.6帖もの広さを確保した大空間LDK。
【デザイン×機能性、こだわりのリビング】
木の温もりと無機質なアイアンが調和した、飽きのこないインテリアデザインも魅力です。
【木目天井が映えるキッチン】
キッチンエリアには贅沢に木目をあしらった「下がり天井」を採用。リビングの吹き抜けによる開放感と、キッチンエリアの落ち着きが絶妙なコントラストを生んでいます。ダクトレールに配されたスポットライトが、夜にはさらに趣のある空間を演出。毎日の料理が楽しくなる、意匠を凝らしたダイニング空間です。
【フロートデザインの洗面化粧台】
無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインが魅力のサニタリー。足元を浮かせたフロートタイプの洗面台は、空間を広く見せるだけでなく、お掃除もしやすく清潔感を保てます。
所在地MAP
物件情報
所在地
山形県山形市南栄町二丁目7-5
交通
南栄町二丁目バス停徒歩2分
土地面積
134.82 m² [40.78坪]
建物面積
89.98 m² [27.22坪]
建ぺい率・容積率
60％％、200％％
間取り
3LDK
建物構造
木造在来
駐車場
4台可(※車種による)
道路付け
北側市道幅員8.34m
私道負担・道路
無し
負担金
電気
東北電力
上水道
公営水道
下水道
公営水道
ガス
オール電化
都市計画
市街化区域
開発面積
用途地域
準工業地域
地目
宅地／準防火地域
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
無し
取引条件の有効期限
建築確認番号
完成済み
制限事項
なし
特記事項
第2種高度地区（高さ制限20m）、大規模集客施設制限地区
販売価格
3880万円
販売区画・戸数
戸
総区画・戸数
戸
造成完了時期
完成時期
2025年7月
引き渡し時期
売主
株式会社ゆとり・祥建設
取引形態
売主
学区情報
備考
全室寒冷地エアコン設置、オール電化住宅
フラット対面キッチン（トリプルIHヒーター搭載）
外構 土間コンクリート、アプローチ階段を工事済みです。
情報更新日
2026/05/28
次回更新予定日
2026/06/11
販売会社情報
社名
株式会社ゆとり・祥建設
所在地
山形県山形市桜田東二丁目11番16号
営業時間
8：00～17：45
定休日
日曜、第2・4土曜日
電話番号
023-634-4006
FAX
023-634-4116
建築許可番号
■建設業者許可番号／山形県知事許可（特定）第100190号 ■建築士事務所登録番号／山形県知事（1204）第1141号 ■宅地建物取引業免許・許可番号／山形県知事（1）第2707号
宅建業免許番号
■建設業者許可番号／山形県知事許可（特定）第100190号 ■建築士事務所登録番号／山形県知事（1204）第1141号 ■宅地建物取引業免許・許可番号／山形県知事（1）第2707号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
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